EN VENTA ESTACION DE SERVICIO IBAGUE-ALVARADO

Código. 5074544


Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Tolima
  • Ciudad: Ibagué
  • Zona / barrio: Via Alvarado
  • Código: 5074544
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 1650 m²
  • Área Terreno: 10000 m²
  • Garaje: 25
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Venta

Características externas :

  • Acceso pavimentado
  • Áreas Turísticas
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia

Descripción Adicional :

En venta Estación de Servicio que se encuentra ubicada a 30 minutos de Ibagué vía a Alvarado. Equidistante a los lugares turísticos más importantes de la zona, está en el sector de mayor crecimiento en la zona en medio de cuatro condominios campestres.  Tiene un excelente precio. Contactar con Dora al 3202353013. 

Excelente Estación de Servicio con HOTEL, RESTAURANTE en VENTA, Construida en un lote de 10.000 m2. El área construida total es de 1.650 m2 distribuidos así: 1.140 mts. para el hotel-restaurante, 240 mts. para el CANOPYS 3 surtidores con 3 islas y el resto para monta llantas y local para Mini-Mercado.

En el 2010 se da inicio a las construcciones en el lote ubicado en el KM 25.5 costado izquierdo vía Ibagué – Alvarado – Tolima. Da servicio a los transeúntes que viajan por el corredor vial que une el Sur del País (Cali, Buenaventura, Pasto) con la Costa Atlántica (Sta. Marta, B/quilla, Cartagena) y Medellín por la vía Ibagué – Mariquita, a unir con la Vía al Sol.

Dedicada a la distribución y comercialización de combustibles derivados del petróleo (Gasolina Corriente Oxigenada y Biodiesel) de alta calidad, con una excelente medida y precios competitivos frente al mercado; también ofrecemos servicio de Hotel y Restaurante con todas las comodidades paras sus clientes. Con un ambiente cálido y familiar, servicio de montallantas, cambio de aceite, filtros de aire y aceite; y todo lo relacionado con el mantenimiento automotriz.

GENERALIDADES

• Área total de la Estación 5.000 mts² con escritura independiente.

• Área total del Hotel 5.000 mts² con escritura independiente.

• 2 tanques ecológicos en fibra de vidrio marca FIBRATANK, con una capacidad de 10.000 Gls c/u, uno de ellos bicompartido, dispuestos de la siguiente manera: 10.000 Gls A.C.P.M, 5.000 Gls Gasolina corriente oxigenada 5.000 Gls A.C.P.M. Los cuales no se oxidan con el paso del tiempo garantizando así un combustible puro y de alta calidad.

• 3 Dispensadores de combustible de última tecnología marca GILBARCO.

• Documentación al día:

Certificación Edwards SAS. Que evalúa el cumplimiento técnico de los requisitos establecidos en el decreto 1073 del 2015 expedido por el Ministerio de Minas y Energía para las estaciones de servicio.

• Locales en arriendo:

1. Restaurante.

2. Montallantas.

3. Serviteca con cárcamo

4. Dos Locales pendientes por arrendar.

• Hotel de 22 Habitaciones, 4 de ellas con aire acondicionado con baño privado.

HOTEL Y RESTAURANTE

El Hotel Cuenta con 20 habitaciones distribuidas en dos plantas; cada habitación tiene un área de 11 mts² aproximadamente, equipadas con baño privado, aire acondicionado y/o ventilador, una cama doble de 1.40 x 1.90m, un colchón pulman resortado, una mesa noche, un amplio organizador de ropa, un televisor LCD con señal DIRECTV.

El Restaurante ofrece platos típicos, ejecutivos y la carta con una sazón característica de nuestra región; con capacidad para 40 personas.

SERVICIO DE MONTALLANTAS

El montallantas está diseñado para atender las necesidades de vehículos pesados, livianos y maquinaria agrícola; el personal encargado tiene la capacitación necesaria y posee un amplio conocimiento en el manejo de las herramientas y los procesos que se deben realizar al momento de cambiar y reparar todo tipo de llantas; adicionalmente poseen conocimientos básicos para reparaciones mecánicas de baja complejidad (suspensiones, frenos y motor).

SERVITECA

La serviteca está dotada con la infraestructura necesaria (cárcamo) para realizar todo el proceso de cambios de aceite, engrases y demás; a todo tipo de vehículos pesados, livianos y maquinaria agrícola. Contamos con una gama amplia de aceites de la marca propia “Petrobras” y otras marcas reconocidas especializadas en transmisiones, aceites hidráulicos, para cajas de cambio, líquidos para frenos, refrigerantes, valvulinas, aditivos y agua para batería entre otros.

SERVICIO DE MARKETING (MINIMERCADO)

El Marketing o Minimercado ofrece a una amplia variedad de productos alimentos, bebidas, heladería, dulcería, aseo personal y para el hogar, medicamentos sin prescripción, entre otros.

Está dotado con una cómoda y amplia terraza para el esparcimiento de sus clientes.

SISTEMA DE SEGURIDAD

Adicionalmente, contamos con Servicio de Vigilancia las 24 horas del día y un circuito de Cámaras con alarma monitoreada a distancia por la Policía y el Ejército Nacional; y un amplio parqueadero con capacidad para 30 mulas.

PROYECCIONES

• A mediano plazo está proyectada la doble calzada que unirá la vía de la línea Ibagué Mariquita vía el sol.

• A 150mts de la estación se encuentra el gaseoducto el cual se podría ser utilizado para distribución de gas natural vehicular previo los permisos correspondientes, agregando un valor importante a la estación.

PRINCIPALES CLIENTES

• Rápido Tolima S.A.

• Turgas S.A

• Alcaldía de Alvarado

• James Roa (Hacienda Agrícola)

• Álvaro Caicedo (Criadero piscícola)

 

Utilidad por galón 6%

En promedio mensual 30.000 galones

Tiene avaluó comercial con normas NIIF AVA

 

Esta Estación de Servicio es especial por su Ubicación,  por su cercanía a los sitios turísticos más emblemáticos de la zona y por los clientes que maneja en estos momentos pero sobre todo por su valor.

Llámenos para concertar una cita. Les aseguro que no se arrepentirán. Para más información puedes comunicarte con Bora al 3202353013 o si prefieres envía un email a ventas@openhousebienesraices.com

No dejes de visitarnos en www.openhousebienesraices.com

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Nombre:
Dora Lamprea Gil

Teléfono Móvil:
573202353013


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