VENTA HERMOSA CASA EN GOLF CLUB-IBAGUE

Código. 5242837


Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Tolima
  • Ciudad: Ibagué
  • Zona / barrio: Golf Club
  • Código: 5242837
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 532 m²
  • Área Terreno: 537.5 m²
  • Alcobas: 5
  • Baños: 6
  • Garaje: 2
  • Estrato: 6
  • Año construcción: 2019
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: $628.000

Características interna :

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Zona de lavandería

Características externas :

  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Club Social
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Piscina
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

Esta hermosa casa está ubicada en el  Conjunto Residencial Golf Club en Ibagué, en un conjunto cerrado exclusivo, muy lindo lleno de amplias zonas verdes.  Ubicado contiguo al Club Campestre de Ibagué, que cuenta con uno de los mejores campos de Golf del país. Tiene un excelente precio de $ 1.700.000.000 millones. Contactar con Adriana al 318 2064627.

El Conjunto Residencial Golf Club tiene dos porterías, una por el Club Campestre y otra por la entrada del Club de Comfenalco. Zona de Valorización, con excelente ubicación, en un terreno de 50.000 M2, en medio de la naturaleza y la armonía que lo hacen diferente y con todos los privilegios que esperas y exiges. Es un conjunto cerrado de alta seguridad, donde podrá encontrar zonas verdes, llenas de naturaleza, paz y tranquilidad, donde podrá dar paseos, caminar o hacer deporte.

Conjunto Residencial Golf Club, se encuentra ubicado a la entrada de la vía Bogotá – Ibagué – Honda, en una zona de gran desarrollo urbanístico activo y de valorización. Es una de las mejores unidades residenciales de la ciudad de Ibagué, por su fácil acceso, tranquilidad, excelentes vías de acceso, proximidad de Club Campestre, supermercados, iglesias, colegios, Clínicas, Aeropuerto, salidas a rutas principales del país, entre otros.

Internamente el conjunto cuenta con excelentes y amplias vías de dos carriles, múltiples zonas verdes, cicloruta, senderos peatonales, dos porterías, una de ellas con acceso directo y exclusivo al Club Campestre, contiene 34 lotes desde los 537,5 mts2 en adelante hasta los 900 mts2, destinados a casas unifamiliares y un edificio multifamiliar.

Se encuentra urbanizado el 65% de los lotes unifamiliares y otro porcentaje en proceso de construcción, cada uno con retiros de 2,50 mts2, lo que permite mantener la independencia. El edificio multifamiliar se encuentra habitado en un 100% y un alto porcentaje son sus propietarios; la administración es distribuida por coeficientes entre todos los propietarios del conjunto.

El conjunto cuenta con Planta Eléctrica propia para soporte eléctrico de cada casa en caso de suspensión de la empresa de energía de Ibagué (CELSIA), cuenta con ruta de recolección de aseo 2 veces al día, corte de césped y cerca viva en cada casa una vez al mes, vigilancia las 24 horas 7 días a la semana, citofonía.

En áreas comunes ofrece piscina adulto y niños, Baño Turco, Gimnasio, Área de Barbecue, Salón de Reuniones, Salón de Juegos para niños, Parque para Niños, Saltarín, Cancha de Futbolito.

La casa es muy amplia, con excelentes acabados, y un estilo arquitectónico entre moderno y colonial. Cuenta con todas las comodidades que toda familia quiere tener, tiene sus espacios bien distribuidos y con acabados de lujo.

Esta casa en el  Conjunto Residencial Golf Club, está construida en un terreno de 537.5 mts2, el cual tiene un Frente de: 25 mts y un Fondo de: 21,50 mts. Tiene un área construida de: 532 mts2 y una altura de: 9 mts. Es una construcción de dos niveles.

Diseñada con amplitud de fácil lectura y ubicación de sus espacios, diseño bioclimático para control de temperatura natural. Los diseños estructurales y redes eléctricas, voz, datos, gas e hidrosanitarias diseñadas por ingenieros especializados y construidas bajo estándares técnicos definidos y evaluados por los diseñadores.

Elaborada en construcción tradicional con los mejores materiales del mercado. Vidrios templados de 6 mm en toda la casa, Dispuesta toda la infraestructura para la instalación de sistemas inteligentes por cableado o inalámbrico. 2 tanques: 1 agua potable de 6.000 mts3 y 1 aguas lluvias de 4.000 mts3. Circuito cerrado de televisión y alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas.

En el primer nivel encontramos una Sala independiente (8x7 mts) y un Comedor (7x7mts).Patio con amplia zona verde e instalaciones para futura piscina o jacuzzi. Baño social amplio.

La Cocina abierta tipo americano con isla, mesones en mármol, estufa 5 puestos a gas, acceso a toma eléctrica en caso de preferir estufa eléctrica o hibrida, microondas campana integrada, horno a gas, lavavajillas, área para nevecon.

Zona de ropas (26 mts2) con amplios closets (5 mts) para ropa y elementos de aseo, lavatraperos, lavadero, instalaciones para calentador a gas, lavadora y secadora independientes o de torre), tableros de protección eléctrica e interface instalada para alimentación de planta eléctrica del conjunto.

Deposito Amplio (30 mts2) Incluye rack central certificado de distribución de voz y datos para toda la casa.

Cuarto de servicio con baño y closet. Zona para secado de ropa al aire libre.

Cuarto híbrido para huéspedes (Estudio – Habitación de huéspedes, un Baños+ducha con área amplia para movilidad de silla de ruedas en caso de requerir), aire acondicionado minisplit, dos closets, una biblioteca con cama doble plegable, excelente iluminación.

Dos celdas de parqueo NO lineales semicubiertos, dos celdas de parqueo NO lineales descubiertos.

En el segundo nivel encontramos Habitación Principal (30 mts2), balcón amplio, Aire acondicionado de 360º de cobertura marca Samsung, vestier (10 mts2) con ingreso directo desde la habitación y salida directa al baño principal, Baño principal con doble tocador con mesones en mármol, Jacuzzi con termoregulación de temperatura, ducha amplia con ducha de pies auxiliar, sanitario independiente.

Tres habitaciones (todas con aire acondicionado): La Habitación uno, con vista exterior (27 mts2), con balcón, closet, baño+ducha. La Habitación dos (22 mts2), con closet y baño+ducha. La Habitación tres (27mts2), con vestier (8 mts2), Baño+ducha.

Área de estar con patio y escaleras de acceso a terraza. Closet amplio para linos (lencería).

La terraza es un área para uso recreativo: mesón con poceta, instalaciones para jacuzzi y futuro solárium. Área técnica: manejadoras de aires acondicionados, instalación para futuro calentador solar y preinstalaciones para sistema de energía solar futuro.

Esta hermosa casa en Golf Club es especial por su ubicación dentro del Conjunto, por su diseño, por todas las cualidades y beneficios que puede brindar a una familia, Por la seguridad y por la cercanía al Club Campestre. Llámenos para concertar una cita. Les aseguro que no se arrepentirán. Para más información puedes comunicarte con Adriana al 318 2064627 o si prefieres envía un email a ventas@openhousebienesraices.com

 

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Adriana Mendez

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