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QUIERES VENDER O ARRENDAR DE FORMA RAPIDA, SEGURA Y EFICAZ?


Febrero 8 de 2018


Lo primero que tienes que recordar que al vender o arrendar siempre estará en juego tu patrimonio, lo que has trabajado toda la vida con tanto esfuerzo y tu felicidad.

Seguramente has pensado: Yo lo puedo vender por mi cuenta…, Me ahorro lo de la comisión…, Las inmobiliarias se ganan la plata fácil y sin hacer nada…

Los negocios inmobiliarios pueden ser menos riesgosos si se tienen en cuenta algunos detalles, entre ellos, acudir a una agencia especializada en Bienes Raíces, que te brinden el respaldo y la garantía que requieren las dos partes.

Los propietarios siguen desconfiando de una profesión que ha sido desprestigiada y en el país de la picardía, todos buscan esquivar el pago de los honorarios. Pero esto afortunadamente está cambiando, primero porque los que dicen ser profesionales se están rezagando y los que quedamos atesoramos el conocimiento, la experiencia y el profesionalismo.

Los asesores de éxito también seleccionamos a nuestros clientes. A nosotros no nos interesa las casas, nos interesa las personas. Seleccionamos, sí, porque si no vemos a nuestro cliente con seriedad y recta actitud, simplemente no aceptamos el encargo de la venta. O tú tomas la decisión de casarte con la primera persona que te encuentras?

Yo creo que vender cuesta tanto que muchas veces el propietario debe tomar la alternativa de recurrir a los servicios de un profesional y por otra parte el proceso de venta es largo, duro y lo tenemos que pasar juntos, así que es mejor escoger con cuidado.

La Inmobiliaria es una empresa intermediaria que debe brindar confianza a sus clientes y tratar de lograr el mejor acuerdo entre las partes de tal manera que ambos queden satisfechos.

Vender una propiedad hoy en día es algo realmente complicado: hay que afinar el precio, esto se hace desde un estudio se mercadeo en la zona de interés y se adelanta una valuación sobre la propiedad para definir cuanto realmente vale, hay que contar con una cartera de compradores, invertir en publicidad, atender muchas visitas y resolver papeles tales como la redacción de contratos según el tipo de propiedad, el marco normativo y los detalles del negocio, Lo puedes hacer tu?

No lo pensarías tú muy a fondo al saber que va a ser una de las operaciones económicas de mayor importancia en tu vida? Así como también que esto se pueda convertir en un error, en un contratiempo legal y pueda ser un problema serio? Si le pagas a un mecánico por una pequeña reparación de tu carro. Vas a escatimar recursos en algo tan importante como es cuidar tu Patrimonio?

El dinero invertido en una Asesoría puede ser el que mejor hayas invertido en toda tu vida. Puedes tratarlo de vender por tu propia cuenta, pero hay que pensar, que cada mes que pasa pierdes dinero al no venderlo con rapidez. Quizás más que los honorarios de la inmobiliaria. Pensar que te lo puedes ahorrar, es pensar que vas a ir donde el odontólogo sin pagar.

Para quienes arriendan, el apoyo logístico de los Asesores siempre te ayudara en el ahorro de tiempo y dinero, desde el momento en que se muestra el inmueble habrá muchos beneficios para ti, en seguridad personal y económico, pues se garantiza el pago oportuno del canon, de servicios y de administración, independientemente que el arrendatario pague o no.

Es importante reiterar que a la hora de vender o arrendar un inmueble, hay que elegir empresas de reconocida trayectoria, que ofrezcan respaldo y seguridad. Los expertos identifican al conocimiento, la formación, la organización, la experiencia y la adaptación tecnología como las premisas de una empresa inmobiliaria que se proyecta al futuro.

Un último consejo, EXCLUSIVIDAD

El Asesor inmobiliario se casa contigo. El proceso de la venta es largo y duro. Necesitas de alguien en quien confiar, que te guie y te oriente. Si tienes varios agentes de distintas inmobiliarias puede ser imposible sacar conclusiones de todas las reacciones que tu inmueble genera en el mercado. En algún momento tendrás que decidir y si dependes de lo que digan varios maridos o esposas, es posible que acabes tomando decisiones equivocadas.

Cuando una propiedad no tiene exclusividad en una inmobiliaria, se publican los avisos o en páginas web ocultando la dirección. Te has dado cuenta?  Esto es para no darle pistas al competidor. Esto no les gusta a los compradores, que quieren saber desde un principio donde se encuentra lo que le gusta. Si la inmobiliaria lo tiene en exclusiva lo podrá anunciar mejor y el beneficio final es para ti. Se pueden disponer de más herramientas de marketing para promocionar los inmuebles. Destacándolo, visitas virtuales, videos profesionales. Que inmuebles se escogerán para invertir en todas estas herramientas?

Si no se tiene exclusividad, el Asesor puede perder la presión, puede ir más despacio, se relaja y no lucha por la venta. Quien trabaja duro para que otra persona llegue y se lleve todo tu esfuerzo y dinero de inversión?

Hablar de exclusividad es hablar de Confianza. Vender es complicado y no disponer de las llaves del inmueble puede ser un contratiempo para el vendedor. A que propiedad le dedicara más esfuerzo el Asesor y a cual ira, si le llega un comprador que quiere ver la casa YA?

Acudir a una firma inmobiliaria competente es la manera más rápida y eficaz para vender o arrendar tu propiedad. Y acuérdate de la EXCLUSIVIDAD.

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